深圳楼市新政齐畴昔一周啦偷拍 自拍，那市集情况可老淆乱了。这一周啊，新址和二手房的成交量蹭蹭往高涨，房价也不再往下掉了，开动稳住啦。

先说新址市集吧。9 月 30 号到 10 月 6 号这段时代，乐有家深圳门店的新址成交量跟客岁同时比，那可涨老多了，涨了 979%呢！10 月 1 号那天，全市新址成交量猜测得有 600 多套，这数字可好几年齐没见过了。不光成交量多了，新址成交的回荡率也高了不少。国庆的时候，看新址的东说念主里，终末买的比例从 9 月的 2%升到了 12%。即是说，100 个去看新址的东说念主里，有 12 个终末买了，这可创了新高啦。

这回这新政啊，啥样的屋子齐受影响。刚需的屋子像龙岗的颐峰名庭、名居江山里，光明的中海时光境、满京华金硕华府这些，还有改善的、豪宅的屋子，像龙华的鸿荣源尚云、不凡珺奕府，南山的金众云山海、绿景白石洲啥的，齐卖得可火了。有的楼盘屋子齐卖收场，那些还没卖的楼盘，思买房的东说念主登记的数目齐比屋子多一倍还多呢。

还有啊，这新政还把许多外地的东说念主齐眩惑来深圳买房了。因为有些地点不限购了，许多外地的东说念主齐来买，还有国际的东说念主呢。据乐有家征询中心说，宝安、龙华那些热点楼盘，外地来宾买的能占两成呢。

再说说二手房市集。这二手房成交量也涨了不少，9 月 30 号到 10 月 6 号，比客岁同时涨了 298%。10 月 1 号那天，成交量比 9 月平方多了 120%，还突破了 9 月 30 号的纪录，成了 2021 年 2 月以来二手房成交量最高的时候。

那些有钱的东说念主这一周也开动积极买二手房了。总价 800 万到 1000 万的改善型屋子，还有 1000 万以上的豪宅，买的东说念主齐多了，比例涨了两三个百分点。二手房看房成交的比例也从 3.5%升到了 7.4%，买屋子的东说念主决定得可快了，信心也转头了。

况且啊，二手房论价的空间也小了。以前能讲许多价，现时讲得少了。以前谈价空间有 12%呢，现时就剩 8%了。这讲明房主的心态变了。从成交价钱看，9 月 30 号到 10 月 6 号，乐有家深圳门店卖的二手房里，成交价比参考价低 20%以上的比例从 56%降到了 41%，比参考价低 10%到 20%还有低 0 到 10%的比例齐涨了许多。这就讲明成交价钱跟参考价差得少了，再加上论价空间小了，这深圳房价就开动稳住不跌啦。

深圳楼市新政这一周，市集可好了偷拍 自拍，成交量多了，房价也稳住了。这对买房的东说念主来说有了更多聘用和契机，也给房地产市集带来了新活力。