算作华尔街最大私募股权巨头、公共最大另类钞票不休公司李宗瑞快播，黑石集团近日堕入爽约风云。

有音书称，黑石集团一笔2.75亿好意思元的贷款到期未能偿还，导致其典质的4家Club Quarters旅店靠近止赎。

黑石报酬称并未爽约，作扫尾赎模范的一部分，已转让了这些旅店的通盘权，而且这笔投资在4年前就被系数刊出了，姐姐色网址仅占黑石不动产钞票不休限度的0.1%。

钞票价值缩水大略是黑石根除这笔交游的原因之一。2017年时这4家旅店钞票组合的估值为4.23亿好意思元，而到了本岁首估值缩水至3.2亿好意思元李宗瑞快播，下落约24%。

这也并非黑石初度卷入“爽约”事件。

客岁3月，黑石集团一笔价值5.62亿好意思元的交易地产典质贷款相沿证券（CMBS）到期未能偿付，底层钞票为2018年黑石收购的芬兰房地产企业领有的63栋办公室和商店钞票组合。

往日两年对黑石来说亦然充满挑战。

自2022年好意思联储激进加息，公共参加紧缩周期，好意思国典质贷款利率快速抬升，从加息周期启动前不到3%最高跃升至接近7.8%的水平，冲破次贷危急技术的高点。

高企的假贷本钱下，好意思国地产市集的融资和购买需求执续降温，从住宅到交易地产皆资历了价钱的回落。

市集执续担忧交易地产的爆雷风险，现时交易地产挺过来了吗？